Das rundum Sorglos-Paket

Wir als Bauherrenvertretung arbeiten nach den Grundsätzen eines Treuhänders. das heisst, wir vertreten allein die Interessen der Bauherrschaft. Die Tätigkeit reicht dabei von der Analyse über die Führungs- u. Ausführungstätigkeit bis hin zu korrigierenden Eingriffen in den Projektablauf von Neu- und Umbauten.
Die Dienstleistung umfasst im wesentlichen:

• Marktanalyse, Prüfung der Vermietungsmöglichkeiten, Bestimmen von Wohnungstypen

• Auftrag an Architekt, Prüfung der Vorprojekte, Kontrolle der Grundrisse und vermietbaren Flächen

• Organisation von Projektsteuerung, Sitzungen, Abfassen der Protokolle, regelmässige Besuche der Baustellen, Erstvermietung, Abnahme der Neubauten und Überwachung der Garantiearbeiten

• Prüfung der vom Architekten visierten Rechnungen und Zahlungsanweisungen, Führen eines Baukontos und Zahlungsplanes, laufende Rechnungskontrolle, Kontrolle allfälliger Garantierückbehalte

• Verantwortung für den Abschluss der Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung

• Durchsetzen der Interessen der Bauherrschaft in allen Planungs- und Bauphasen.

Eine derart umfassende und wichtige Dienstleistung hat selbstverständlich ihren Preis. Mit Sicherheit ist es aber gut investiertes Geld und die professionelle Entlastung rechtfertigt die Kosten. Über die mögliche Kostenhöhe geben die kantonalen Richtlinien des Berufsverbandes der Schweizerischen Immobilienwirtschaft Auskunft.